Máquina de fabricação cola bloco- tudo o que você precisa saber.
março 13, 2021

O que é Impermeabilização:

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos, ou seja, de estudos de infiltrações, em que identificamos as falhas ou falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos, na tentativa de resolver o problema, fazendo impermeabilizações, e é em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre a impermeabilização, seus tipos e algumas características.

Basicamente impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície através de processos físicos ou químicos a capacidade de resistir a água, protegendo os de seus efeitos prejudiciais gerados principalmente pelas infiltrações (link para nossa página de infiltrações).

Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que tem em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água, infiltre gerando assim a proteção necessária, evitando danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, mudança na coloração de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Onde atuamos com impermeabilização:

A Empresa Caça Vazamentos Rio atua amplamente na cidade do Rio de Janeiro realizando todos os tipos de impermeabilização em lajes, paredes, solo, telhados, pisos, fundações seja a impermeabilização flexível ou rígida feita durante a obra(construção) ou em imóveis comerciais ou residenciais com problemas de infiltrações atendemos em inúmeros bairros como: Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Camorim , Vargem Pequena, Vargem Grande, Pontal Oceânico, Jacarepaguá, Jardim Botânico, Humaitá, Catete‎, Copacabana, Ipanema, Botafogo, Laranjeiras, Lagoa, Flamengo, Gávea, Glória, Leme, Urca‎, Cosme Velho, São Conrado, Leblon, Itanhangá, Joá, Centro e alguns bairros da cidade de Niterói como: São Francisco, Icaraí, Charitas, Ingá, Camboinha e Piratininga. 

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indicio físico da umidade ou infiltração, para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz, veja de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor irá retornar.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, (link para nossa página de infiltrações) onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, entre outros, com testes específicos investimentos ou tentativas podem agravar o problema, mascará-lo ou agravar ainda mais o problema.

Com a orientação correta a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos. 

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que geram inúmeros retrabalhos e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente danificar ou contaminar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de cuidado ou pela utilização de produtos incorretos.

Por isso o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização testes de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas merecem mais atenção ou mais sofrem com a umidade:

Os locais que estão mais sujeitos a umidade, que recebem ou podem acumular água, devem ter uma atenção especial por isso deve-se avaliar internamente e externamente alguns locais:

Na área externa todas as superfícies que tem contato com águas de chuvas, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados, lajes, calhas, rufos, pingadeiras, fachadas, janelas de alumínio, madeira ou qualquer material e suas estruturas, paredes, pisos, fundações em áreas externas dentre outros.

Na área interna, pisos principalmente de box de banheiro, lavabos, cozinhas, lavanderias, varandas, bancadas em mármore ou granito de pias de cozinhas, base de torneiras, bases de vasos sanitários dentre outros.

Quando o assunto é a suspeita de vazamentos é importante que seja avaliada a impermeabilização de cisternas, piscinas, caixas de agua, reservatórios em condomínios e casas.

Tipos de impermeabilizantes e tecnologias utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e infiltrações surgem seja na área externa ou em área internas a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são incorporados a argamassa ou ao concreto ou flexíveis que são mantas pré-moldadas e misturas moldadas no local, produzidas de fibra flexível de poliéster.

A melhor escolha depende da necessidade e de cada caso, da utilização do ambiente e em algumas situações a combinação de ambos pode ser o mais aconselhável.

As mais tecnologias de impermeabilização mais comuns são:

Mantas asfálticas; mantas líquidas; resina de gel acrílico; resina de poliuretano; resinas flexíveis; resinas rígidas; resina epóxi; resina de poliéster; resina estrutural; micro cimento com aditivos especiais, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a mais simples a mais complexa, deve receber manutenção preventiva, para que a vida útil da superfície aumente, mantendo as características da impermeabilização e que medidas auxiliares, se adotadas corretamente, minimizam vários problemas pois grande parte das infiltrações e umidades dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou técnicos.

Avaliar e adequar o nível de inclinação de telhados e de pisos em áreas molhadas, auxilia evitando o acumulo de água, melhorar a ventilação de ambientes, e a adoção de várias outras medidas podem auxiliar muito no aumento da vida útil da superfície ou estrutura impermeabilizada.

Se você sofre com umidade e infiltrações, já fez várias tentativas o problema continua e precisa resolver de forma definitiva entre em contato com um de nossos especialistas e resolva de forma definitiva.

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